Apartament 2 camere Ultracentral *Aleea Emanuil Gojdu

APARTAMENT 2 CAMERE * ULTRACENTRAL * ALEEA EMANUIL GOJDU * MALUL CRIȘULUI REPEDE * BOXĂ 17 mp

Situat pe Aleea Emanuil Gojdu, chiar pe malul Crișului Repede și lângă Podul Intelectualilor, acest apartament beneficiază de una dintre cele mai apreciate și greu de egalat amplasări din Oradea. În doar câteva secunde ajungi pe promenada de pe malul Crișului, iar Parcul Libertatii se află literalmente la un minut de mers pe jos.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului: Piața Unirii, Pietonala Republicii, Strada Alecsandri, Facultatea de Medicină, Centrul Civic, Liceul Emanuil Gojdu, Parcul 1 Decembrie, restaurante, cafenele, terase și mijloace de transport în comun.

Proprietatea este amplasată într-o clădire istorică reprezentativă pentru centrul Oradiei, construită în perioada 1911–1913 după planurile renumitului arhitect Ferenc Sztarill, unul dintre cei mai importanți arhitecți care au contribuit la dezvoltarea arhitecturală a orașului.

Situat la etajul 3, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 49 mp și este compartimentată practic și funcțional:

• living luminos și primitor;

• dormitor separat;

• bucătărie mobilată și utilată;

• baie spațioasă cu cadă și geam pentru aerisire naturală;

• hol cu spații de depozitare;

• balcon propriu orientat spre curtea interioară, un loc plăcut pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare.

Apartamentul a fost renovat în urmă cu aproximativ 3 ani și beneficiază de:

instalație electrică schimbată;

instalație sanitară schimbată;

ferestre cu geam termopan;

plasă de insecte;

aer condiționat;

înălțime camere de aproximativ 2,70 m;

multiple spații de depozitare;

încălzire de la rețeaua de termoficare.

Un avantaj rar întâlnit în zona ultracentrală îl reprezintă boxa proprie de 17 mp, înscrisă în Cartea Funciară, ideală pentru depozitare, biciclete, echipamente sportive sau alte necesități.

Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fiind pregătit pentru noii proprietari. (Se iau doar anumite obiective de mobilier).

Fie că îți dorești o locuință în centrul orașului sau o investiție într-o zonă cu cerere constantă, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă datorită combinației dintre locație, confort și valoarea zonei.

Preț: 99.900 Euro